Au même titre que le contrôle technique d’un véhicule, le diagnostic immobilier est une obligation du vendeur, du bailleur ou d’un mandataire envers le futur occupant d’un bien immobilier destiné à l’habitat. Différentes lois imposent un ensemble de diagnostic à réaliser obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié et ayant souscrit une assurance professionnelle couvrant sa responsabilité d’expert. Quel que soit le bien immobilier loué ou vendu, quelle que soit son année de construction et l’âge de ses installations, de nombreux diagnostics doivent être exécuter obligatoirement avant la signature des documents validant la transaction et quelquefois même avant la publication d’annonce immobilière proposant le bien à la vente ou à la location.