L'expertise termites réalisé par un professionnel certifié est demandée au vendeur d'un bien immobilier. Ce diagnostic vérifie si un logement est infesté par des termite ou d’autres insectes xylophages. Dans tout département où une infestation par les termites a été signalée, la préfecture du département a rendu ce diagnostic termites obligatoire avant la transaction immobilière et un signalement de la présence de termites doit être effectué en mairie. Les termites et autres insectes xylophages ou à larves xylophages se nourrissent de la cellulose du bois et de certains matériaux et creusent des galeries qui détériorent invisiblement la construction jusqu’à effondrement des charpentes, poutres et planchers. Seul le diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale est à même de délivrer un diagnostic termites conforme à la législation qui sera valable pendant six mois après son exécution. L’absence de diagnostic termites avant la signature des documents de vente annule la garantie de vice caché de la construction peut entraîner l’annulation sans recours de la vente ; en cas de détection de termites dans la construction l’absence de signalement de termites est passible d’une forte amende. Le prix de l’immobilier à Marseille varie énormément selon l’arrondissement dans lequel se situe le bien. Chaque arrondissement ayant son caractère de village, c’est autant une identité qu’une commodité de transport qui est recherchée à Marseille lors de l’achat d’un logement.